Neubau von zwei Stadtvillen

 

Projekt: 
In bevorzugter Wohnlage in direkter Nähe zum Ortszentrum
entstehen auf einem ca. 1.700 m² großen Eigentumsgrund-
stück an der Südstraße zwei moderne Stadtvillen in massiver,
qualitativ hochwertiger Bauweise und mit Fahrstuhl.
Die II-geschossigen Gebäude mit einem zusätzlichen Staffel-
geschoß werden voll unterkellert und die Außenfassade erhält
einen Vollwärmeschutz mit heller Putzfassade.
Alle Wohnungen werden bereits für den Einbau einer Be- und
Entlüftungsanlage vorbereitet.
Die barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoß besitzen große
Terrassen und ein Sondernutzungsrecht an dem der Terrasse
vorgelagerten Garten (jeweils ca. 70 - 100 m²), die Wohnungen
im Obergeschoß sind ebenfalls barrierefrei und besitzen große
Balkone (jeweils ca. 12 m² Grundfläche) und die Dachgeschoß-
/Penthauswohnungen besitzen großzügige Dachterrassen mit
ca. 30 m² Grundfläche und sind nahezu barrierefrei.
Als Heizungsanlage wird eine moderne, energiesparende Luft-
Wasser-Wärmepumpe installiert. Die Wohnungen besitzen
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über elektronische
Thermostate.
Es wird eine TV-SAT-Anlage installiert und die Außenanlage
einschließlich Bepflanzung vollständig hergestellt.

Wohnfläche: 
92,83 m² bis 120,16 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC)

Kaufpreis: 
z.B. Wohnung 1, 93,73 m² im Erdgeschoß: 186.300,-- €

Provision: 
3,57% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer