Gewerbeobjekt mit Büro, Produktions- und Lagerflächen in Osnabrück-Atter

Lage:

zentrale Lage im Gewerbegebiet Atterfeld mit guter Verkehrsanbindung nach Osnabrück und Anschluß an die Autobahn A 30, Anschlußstelle Hasbergen-Gaste

Grundstück:

ca. 1.520 m² eingefriedetes Eigentumsgrundstück

Gebäude:

in teils massiver, überwiegend jedoch Stahlskelettbauweise errichtete Hallengebäude mit wärmegedämmten Sandwichplatten bzw. gedämmten Trapezblechen, gedämmtes Flach- dach mit Schweißbahnen, überdachtes Kaltlager (ca. 36 m²)

Baujahr:

1986, Erweiterung ca. 1991

Nutzfläche:

insgesamt ca. 686 m²
Gebäude 1: ca. 150 m² Bürofläche, ca. 275 m² Warmhalle
Gebäude 2: ca. 150 m² Kalthalle, ca. 75 m² Warmhalle

Ausstattung:

Sektionaltore, Gaszentralheizung, Kunststofffenster

Sonstiges:

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Es sind in Teilbereichen Renovierungen erforderlich.

Kaufpreis:

330.000,-- €

Provision:

5,95% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer