B.Loved - Neubau von 115 möblierten Mikro-Apartments

"Business-Appartements" in Berlin-Charlottenburg

  • Errichtung des Gebäudes nach den neuesten energetischen Standards (KfW-55-Haus)
  • 115 vollmöblierte Appartements von 22,94 m2 bis 41,18 m2  -  "löffelfertig" ausgestattet sowie hochwertig und geschmackvoll eingerichtet
  • Stellplätze in der Tiefgarage
  • Eigenes Fitnessstudio (Gemeinschaftsfläche) und "Snack-Bar" (bleibt im Eigentum des Verkäufers) für die Mieter Sitz der Hausverwaltung im Erdgeschoß mit Rundum-Vermietungspaket für den Eigentümer und dadurch hohem Komfort für den Mieter
  • Verwaltung und kontinuierliche Vermietung erfolgen durch einen erfahrenen Verwalter
  • Mietpool-Konzept als Grundlage für konstante, durchgehende Mieteinkünfte
  • Fertigstellung 2019
  • Kaufpreise ab 186.523,-- € bis 320.947,-- €
    (z.B. App. 26: ca. 23,62 m² Wohnfläche, Kaufpreis 192.737,-- €)
  • keine Vermittlungsprovision
  • Rendite ca. 3,6 % (Mietertrag im Verhältnis zum Gesamtkaufpreis inkl. Kaufnebenkosten bei Berücksichtigung nicht umlagefähiger Mietnebenkosten und 92 % jährlicher Auslastung)