Wachstumsmarkt Seniorenimmobilien

- solide Geldanlage mit ca. 3,7 % Rendite -

Projekt: Neubau eines Pflegezentrums mit 80 Pflegeappartements, 17 Wohnungen und einer Tagespflege mit 13 Pflegeplätzen
Fertigstellung: geplante Baufertigstellung und Übergabe zum 01.07.2020
Größe: z.B. 24,60 m² - zuzügl. 31,37 m² anteiliger Gemeinschaftsfläche
Kaufpreis: 164.548,-- €
Provision: Vom Käufer ist keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

Vorteile für Kapitalanleger:

  • 25-jähriger Pachtvertrag mit Verlängerungsoption von 5 Jahren
  • Bonitätsstarker, etablierter Betreiber
  • ca. 3,7% Nettorendite (Um nicht umlagefähige Nebenkosten bereinigter Mietertrag im Verhältnis zu den gesamten Gestehungskosten (Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Gerichtskosten). (Um nicht umlagefähige Nebenkosten bereinigter Mietertrag im Verhältnis zu den gesamten Gestehungskosten (Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Gerichtskosten)
  • Wertsicherungsklausel
  • kein Verwaltungsaufwand betreffend Vermietung und Abrechnung