Ideal für zwei Generationen!

Gepflegtes 2-Familienhaus mit Garage und Carport in Hilter-Wellendorf

Grundstück: 679 m² Eigentumsgrundstück
Gebäude: in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß, voll unterkellert, Außenwände verklinkert, Satteldach mit Dachausbau und Tonziegeleindeckung in massiver Bauweise errichtete Garage mit Flachdach und Sektionaltor mit elektrischem Antrieb, Doppelcarport in Holzkonstruktion
Baujahr: 1954, Umbau und Erweiterung 1981, Erweiterung Dachgaube 1989
Wohnfläche: insgesamt ca. 230 m², davon im Erdgeschoß ca. 115 m² zuzügl. Wintergarten und im Dachgeschoß ca. 115 m² Grundfläche inkl. Loggia
Ausstattung: Öl-Zentralheizung (1997 erneuert), Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch bedienbar), Wintergarten, Loggia
Sonstiges:

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 61,1 KWh/(m² a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1954, Energieklasse: B

Die Wohnung im Dachgeschoß ist frei und kann sofort eigengenutzt werden, die Wohnung im Erdgeschoß wird vom Eigentümer selbst bewohnt und nach Vereinbarung frei.

Kaufpreis: reserviert
Povision: 5,80 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer