In guter Lage und mit Blick ins Grüne

Einfamilienhaus mit Garagen in Hagen, Ortsteil Natrup-Hagen, Stresemannstraße 5

Grundstück: 922 m² Eigentumsgrundstück
Gebäude: in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert, Satteldach mit Tonziegeleindeckung, in massiver Bauweise errichtetes Garagengebäude (ca. 62 m² Nutzfl.) welches als Büro bzw. für gewerbliche Tätigkeiten genehmigt wurde
Baujahr:   ca. 1962 – 2012
Erneuerung der Dacheindeckung und der Fenster
Wohnfläche:   ca. 125 m², zzgl. ca. 35 m² Grundfläche im ausgebautem Spitzboden
Ausstattung:   Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Sprossenfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, großes Bad mit Dusche und Badewanne, zusätzlich zwei kleinere Bäder mit Dusche, Bodenbeläge: Fliesen und Laminatboden
Sonstiges:   Energieverbrauchsausweis (ausgestellt am 07.10.2022, gültig bis zum 06.10.2032), Endenergiebedarf: 126,8 KWh/(m² a), Energieträger: Erdgas, Stückholz, Baujahr 1962, 2012 saniert, Energieklasse: D

Das Haus ist freigestellt und eine Übergabe kurzfristig möglich. 
Kaufpreis:   400.000,-- €
Provision:   3,57% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages