Gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Osnabrück-Sutthausen

Grundstück:

818 m² Erbpachtgrundstück - gemäß Teilungserklärung sind der Doppelhaushälfte hiervon 451,54 m² zugeordnet (552/1.000stel) Laufzeit bis zum 31.03.2065 - Erbpacht aktuell 778,46 €/Jahr

Gebäude: in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Außenwände teilweise verklinkert, teilweise mit Vollwärmeschutz, voll unterkellert mit integrierter Garage
Baujahr: 1967/68
Wohnfläche: ca. 140,57 m²
Ausstattung: Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung undRollläden, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppichboden
Sonstiges: Im baurechtlichen Sinne handelt es sich bei der Doppelhaushälfte um eine Eigentumswohnung. Die in den Grundrissen mit Nr. 1 und Nr. 2 bezeichneten Wohnungen sind wirtschaftlich und versorgungstechnisch vollständig voneinander getrennt.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Eine Übergabe ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Kaufpreis: 220.000,-- €
Provision: 5,95% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer