Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Georgsmarienhütte-Kloster Oesede

Grundstück: 764 m² Erbpachtgrundstück
Laufzeit bis zum 22.04.2067 - Erbpacht aktuell 1.146,00 €/Jahr  
Gebäude: in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlich ausgebautem Dachboden, voll unterkellert mit zusätzlichem Ausgang, in massiver Bauweise errichtete Garage mit Flachdach, Gartenhaus als Abstellraum
Baujahr: Wohnhaus 1967/68, Garage 1973
Wohnfläche: ca. 145 m² (Erdgeschoß ca. 77 m², Dachgeschoß ca. 68 m²), zuzüglich ausgebautem Dachboden (ca. 15 m² Grundfläche)
Ausstattung: Öl-Zentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden, zweiter Schornstein für Kaminofenanschluss im Wohnzimmer, überdachte Terrasse  
Sonstiges:

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 240,4 KWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1967, Energieeffizienzklasse: G

Übergabe nach Absprache ab September/Oktober 2017

Kaufpreis: 225.000,-- €
Provision: 5,95% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer