Ruhige Ortsrandlage mit Blick ins Grüne!

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Georgsmarienhütte

Grundstück: 759 m² Erbbaugrundstück
Laufzeit bis zum 31.08.2067, Erbpacht aktuell 1.897,50 €/Jahr
Gebäude: in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem
Dachgeschoß, voll unterkellert, Walmdach mit Tonziegeln, Garage mit Abstellraum in massiver Bauweise mit Flachdach
Baujahr: 1969 - Durch regelmäßige Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen (wie Dacheindeckung, Heizungsanlage, Fenster,Türen, Bad) befindet sich das Haus in sehr gutem Zustand.
Wohnfläche: ca. 140 m² - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC
Ausstattung: Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (2018 neu), Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen, Garagentor mitel ektrischem Antrieb, ansprechende Gestaltung des Gartens
Sonstiges:

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbr.: 172 KWh/(m² a), Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1969/2018, Energieklasse: F

Übergabe ab November 2019

Kaufpreis: reserviert
Provision: 5,95% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer