| Lage: | gut erreichbare Lage im Stadtzentrum von Georgsmarienhütte mit guter Verkehrsanbindung (Haltestelle der Nordwestbahn und Bus- haltestellen sind fußläufig schnell und gut erreichbar) |
| Nutzfläche: | ca. 647,67 m² Büro-/Praxisfläche |
| Sonstiges: | Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 04.02.2020, gültig bis 03.02.2030, Endenergieverbrauch für Wärme 61 KWh/(m²a) und für Strom 44 KWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Baujahr: 2011 |
| Ausstattung: | Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung mittels elektr. Durch- lauferhitzer, Fenster mit Isolierverglasung, Licht-/Sonnenschutz, umfangreiche Netzwerkverkabelung inkl. Serverschrank, Personenaufzug und damit barrierefreie Erreichbarkeit über zwei separate Treppenhäuser, großer Sozialraum mit Einbauküche, teils barrierefreie Toiletten, PKW-Stellplätze direkt am Objekt |
| Kaufpreis: | 1.425.000,-- € Bei Bedarf können auch kleinere Einheiten (ca. 70 m², ca. 114 m² und ca. 410 m² Nutzfläche) anstelle oder ergänzend zu der oben genannten Fläche erworben werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt 2.200,-- €/m² bzw. 2.250,-- €/m² für die 70 m²-Fläche. |
