- Verkaufsangebot -

Hochwertig ausgestattete Büro-/Praxisflächen in Georgsmarienhütte-Oesede, Oeseder Str. 107

Lage: gut erreichbare Lage im Stadtzentrum von Georgsmarienhütte mit
guter Verkehrsanbindung (Haltestelle der Nordwestbahn und Bus-
haltestellen sind fußläufig schnell und gut erreichbar)
Nutzfläche: ca. 647,67 m² Büro-/Praxisfläche
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 04.02.2020, gültig bis
03.02.2030, Endenergieverbrauch für Wärme 61 KWh/(m²a) und
für Strom 44 KWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Baujahr: 2011
Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung mittels elektr. Durch-
lauferhitzer, Fenster mit Isolierverglasung, Licht-/Sonnenschutz,
umfangreiche Netzwerkverkabelung inkl. Serverschrank,
Personenaufzug und damit barrierefreie Erreichbarkeit über zwei
separate Treppenhäuser, großer Sozialraum mit Einbauküche,
teils barrierefreie Toiletten, PKW-Stellplätze direkt am Objekt
Kaufpreis: 1.425.000,-- €
Bei Bedarf können auch kleinere Einheiten (ca. 70 m², ca. 114 m²
und ca. 410 m² Nutzfläche) anstelle oder ergänzend zu der oben genannten Fläche erworben werden. Der Kaufpreis hierfür
beträgt 2.200,-- €/m² bzw. 2.250,-- €/m² für die 70 m²-Fläche.