Ideal als Kapitalanlage!

Langfristig vermietetes Ladenlokal (Pizzeria) in Hagen-Gellenbeck

   
Grundstück: 1.652 m² Eigentumsgrundstück
Gebäude: in massiver Bauweise errichtetes, als Wohn- und Geschäftshaus genutztes zweigeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß, voll unterkellert, Außenwände verklinkert
Baujahr: 1984
Nutzfläche:

ca. 94,88 m² im Erdgeschoß (Ladenlokal/Verkaufsraum) zuzügl.

ca. 49,20 m² im Kellergeschoß (Lager-/Nebenräume, Toiletten)

Ausstattung: Gas-Zentralheizung, große Fensterflächen mit Isolierverglasung                         Fußböden überwiegend gefliest, teilweise Laminatbodenbelag,                         ansprechend gestaltete Gasträume mit zusätzl. Außenterrasse
Sonstiges:

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Kaltmiete: 10.200,-- €/Jahr  -  Mietrendite: ca. 7,0 %

Kaufpreis: 145.000,-- €
Provision: 5,95% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer